氨水的沉淀性首先表現(xiàn)在它能夠和多種金屬離子發(fā)生反應(yīng)，反應(yīng)結(jié)束后會(huì)生成沉淀物。如果用化學(xué)式表示，可以表示為：1、Al3++3NH3·H2O==Al(OH)3↓+3NH4+這個(gè)化學(xué)反應(yīng)生成的Al(OH)3沉淀微溶于過量氨水。2、Fe2++2NH3·H2O==Fe(OH)2↓+2NH4+ 3、4Fe(OH)2+O2+2H2O=4Fe(OH)3（紅褐色）2和3表示的化學(xué)反應(yīng)是生成的白色沉淀易被氧化生成紅褐色沉淀。所以，該化學(xué)溶劑常被用作化學(xué)反應(yīng)的沉淀劑來使用，在實(shí)驗(yàn)室中可以用此溶液制取Al(OH)3、Fe(OH)3、Fe(OH)2等。

    氨水的弱堿性表現(xiàn)在它具有的堿的通性。無色酚酞試液遇到它會(huì)變?yōu)榧t色，紫色的石蕊試液遇到它會(huì)變?yōu)樗{(lán)色，紅色石蕊試紙遇到它會(huì)變?yōu)樗{(lán)色。所以要檢驗(yàn)NH3的存在使用該種方法較好。該化學(xué)溶液如果和酸性物質(zhì)反應(yīng)容易生成銨鹽，像濃鹽酸和濃硝酸放在一起反應(yīng)就容易出現(xiàn)白煙，這種白煙就是NH4Cl。